Für die Entscheidung über Investitionen zur Energieeinsparung im Gebäudebereich kann die Vor-Ort-Beratung eine wertvolle Hilfe sein. Denn wer die Schwachstellen seines Gebäudes und seiner Anlagentechnik kennt und diese auch quantitativ beurteilen kann, ist in der Lage, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Die Vor-Ort-Beratung richtet sich somit an Interessenten, die Ihr Wohngebäude energetisch sanieren möchten. Dabei ist es unerheblich, ob Sie das Gebäude vermieten oder selbst nutzen.
Nach der Aufnahme des Ist-Zustandes werden verschiedene Maßnahmen zur Energieeinsparung entwickelt und deren Wirtschaftlichkeit geprüft. Entsprechend der einzelnen Lösungsmöglichkeiten werden verschiedene Varianten berechnet, auf deren Grundlage Sie ihre Investitionsentscheidung treffen können.
Sie können wählen, ob Sie die BAFA-geförderte Variante bevorzugen oder die frei Energieberatung, bei der Sie die Zielstellung selbst definieren. Bei der Vor-Ort-Beratung nach BAFA-Richtlinien (Bauantrag bis 31.12.1994) bestimmt diese Richtlinie in entscheidendem Maße das Beratungsergebnis: Hier stehen die Reduzierung des Primärenergieeinsatzes und der Einsatz regenerativer Energiequellen im Vordergrund. Hinzu kommen einige Formvorschriften, die den Beratungsbericht etwas aufwändiger machen. Die freie Energieberatung hingegen unterliegt nicht den Vorgaben eines Fördermittelgebers, so daß wir uns direkt Ihrem eigentlichen Anliegen widmen können.
Mit dem Abschluß der Energieberatung erhalten Sie einen umfassenden Beratungsbericht mit Empfehlungen für Ihre Gebäude- und/oder Anlagensanierung. Dieses mit Ihnen abgestimmte Sanierungskonzept stellt die Vorher- / Nachher- Situation dar und beschreibt, welche Maßnahme welchen Aufwand und Nutzen hervorruft. Dabei werden (unverbindliche) Investitionskosten gegenübergestellt und die voraussichtliche Amortisationszeit dargestellt.
Soweit Sie diesen Empfehlungen folgen, werden Sie dadurch
Abhängig vom bisherigen energetischen Zustand des Gebäudes wird der Energieverbrauch deutlich sinken. Bezogen auf Ihren derzeitigen Energieverbrauch können Sie selbst abschätzen, welches Einsparpotential Sie besitzen. Angesichts stetig steigender Energiepreise wird sich die energetische Modernisierung vor allem für Eigentümer von älteren Immobilien (70er Jahre od. älter) zeitnah amortisieren. Je eher Sie sich für die Durchführung einer Maßnahme entscheiden, umso früher und länger können Sie von diesen Investitionen profitieren; derzeit unterstützt mit staatlich geförderten Investitionsprogrammen.
Für eine überschlägliche Ermittlung Ihres Einsparpotentials können Sie davon ausgehen, daß ein Kubikmeter Erdgas ca. 10,4 kWh beinhaltet und für ein Wohngebäude pro Quadratmeter und Jahr nicht mehr als ca. 100 kWh (also max. 10 m3 im Jahr) benötigt werden. Wie weit man das Sanierungskonzept perfektioniert, ist u.a. von Ihrer persönlichen Investitionsbereitschaft und den äußeren Rahmenbedingungen (Lage, A/V-Verhältnis,...) abhängig.
Soweit die rechtlichen Rahmenbedingungen erfüllt sind, können für die Realisierung der empfohlenen Maßnahmen ggf. Förderungen in Anspruch genommen werden. Beachten Sie, daß einige Förderungen (z.B. Maßnahmepakete für ein KfW-Energieeffizienzhaus) die individuelle Bewertung durch einen nach §21 EnEV anerkannten Energieberater voraussetzen.
Ingenieurbüro für Energie- und Umwelttechnik Barnim +++ Tel.: 033056 - 438127 +++ Mobil: 0176 - 23714452 +++ E-Mail: kontakt@energieberatung-barnim.de